我前陣子突然意識到內衣的重要性
之前看朋友瘦了看起來瘦了10公斤一樣，但她說其實沒有她只是穿對內衣整個體型就改善了
原來還有這招!!?!?!?所以最近才考量要重新買內衣~剛好也是要換
結果發現在有賣很多機能性的內衣，可以束腹幫助拉提等等功用的
上網找評價結果發現其實有很多優秀的小牌子完全不輸有牌子的內衣
而且忠實客戶還不少耶
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深圳二手業主放盤價格波動大 市場信心相對不足
?【概覽】
·住房租賃市場穩步推進，長效機制將逐漸建立。
·上周新房市場兩項目獲得批售，無項目開盤；新房住宅成交631套，環比下降14.4%。
·年末將至，業主報價下調4%，業主對市場信心有所下滑。?
【宏觀】?
?News:深圳發佈官方房租指南，均價漲6.1%
[五城市住房租賃平臺上線 四城市即將推出]
·目前北京、成都、杭州、廣州、武漢等城市都已正式推出住房租賃交易服務平臺。除此之外，佛山市住房租賃服務“全平臺”也將於11月份正式上線；合肥市也開始啟動招標住房租賃交易監管服務平臺軟件，並初步計劃於2017年11月30日前完成研發、通過測試並能上線運行；廈門、沈陽也給出瞭住房租賃平臺的搭建時間表。
[上海完善“租購並舉”住房保障體系，全市已供應公租房逾11萬套]
·上海正在建立完善“租購並舉”住房保障體系。7日從上海市房屋管理局獲悉，截至今年10月底，上海公共租賃住房累計籌措房源超過15萬套，其中已供應房源11.5萬套，受益人群超過20萬，剩餘房源預計“十三五”期間全部供應完畢。
[深圳發佈官方房租指南，均價漲6.1%]
·深圳市房屋租賃管理辦公室發佈《深圳市2017年房屋租賃指導租金》。根據這份租金表，2017年深圳各類用途房屋平均租金較去年均有所上升，住宅類房屋整體平均租賃價格上漲6.1%，辦公類房屋整體平均租賃價格漲幅達11.3%。深圳全市住宅類房屋平均租金為每平方米26.1元，相比2016年的每平方米24.6元，整體平均租賃價格增長6.1%。
News:銀行房貸額度再吃緊
[四季度銀行房貸額度再吃緊]
·融360監測數據顯示，進入四季度以來，超90%以上的銀行表示目前均面臨額度不充裕問題，放款時間由以往的15-60天延長到60-180天不等，部分銀行房貸業務受額度影響已進入排隊等候辦理狀態，少數銀行分支行暫停新增房貸業務受理。預計年末銀行房貸額度問題將更加明顯，銀行將嚴格控制房貸增量。
[銀企攜手打造“長租樣本” 租賃住房資產證券化有望提速]
·短短一周內，中國銀行、建設銀行、中信銀行等銀行接連在住房租賃市場展開佈局，銀行與房企聯手向實體企業提供穩定、高品質長租房源的大幕開啟。中原地產研究中心最新統計數據顯示，目前全國已有超過10個城市開展租賃類土地出讓，供應量超過8萬套。住房租賃市場或成藍海，租賃住房資產證券化等金融創新有望提速。
[短期資金利率已至階段性低位 資金面仍穩中偏松]
·近日，中國央行重啟公開市場逆回購操作，對沖大部分到期逆回購，仍維持凈回籠格局，市場資金面保持穩中偏松，但寬松程度不及前幾日。央行逆回購到期及政府債發行繳款將逐漸吸收流動性，貨幣市場利率下行空間不大，全月資金面可能呈現緊平衡。
中原點評
各地陸續出臺政策鼓勵發展住房租賃市場，加大租賃住房土地供應，促進住房租賃平臺構建，多元化的房源供應渠道構建工作正穩步推進。預期未來樓市調控將繼續深入，長效機制將逐漸建立起來。
【土地】
土地成交
上周有兩宗土地交易。
【一手】
批售情況
上周兩項目獲得批售。
開盤項目
上周無項目開盤。
一手住宅成交周走勢
上周新房成交631套，環比↓14.4%；面積共計62460平，環比↓16.6%；
成交均價環比↓0.4%，為54144元/平。
一手住宅成交TOP10
11.06-11.12
【二手】
二手住宅成交周走勢
上周全市二手成交1306套，環比↑1.32%；成交面積106969平，環比↓3.43%；
成交均價環比↓0.2%，為50074元/平。
一二手月度走勢
截至11月12日，全市一手住宅累計成交1230套，成交均價54252元/平。
二手住宅累計成交2595套，成交均價50074元/平。
【商業】
一手商辦成交周走勢
上周一手商業成交353套，共23389.8平，套數環比↑22.57%，面積環比↑4.88%。
上周一手辦公成交135套，共7809.7平，套數環比↑12.50%，面積環比↓2.27%。
二手商辦成交周走勢
上周二手商業成交175套，共計10320平，套數環比↓15.46%，面積環比↑15.39%。
上周二手辦公成交42套，共計5369平，套數環比↑68%，面積環比↑95.66%。
【指數】
中原經理指數
第46周深圳中原經理指數58.80%，環比上漲2.8%。經理指數雖然較上周有所上升，但幅度不塑身衣男大，看平市場的經理人仍占多數。
業主報價
第45周深圳中原報價指數34.27%，環比下滑4%。近期報價指數波動較大，仍處於下滑區間。業主對市場信心不足。
福田、寶安報價小幅上調
·從區域來看，第45周福田、寶安報價分別小幅上調0.4%和0.3%，其餘五區報價普跌，其中鹽田跌幅達到2%。
·從報價變動的區間來看，各區間占比較上周變化不大。值得註意的是，跌幅在1%~5%區間的占比較上周上升瞭4.96%。
深圳各片區業主報價跌幅榜
【預判】
市場預期
·在各種調控政策的作用下，今年的“金九銀十”開場平淡、收場黯淡。隨著調控政策的持續下發、多渠道房源供應渠道的逐漸建立，樓市將更加健康理性地發展。
·上周新房市場無項目開盤，但有兩項目取得預售，隨著後期開盤項目的增多，成交或將有所上升。
·二手方面，報價指數近期起伏較大，業主對市場信心相對不足，在市場偏緊的情況下二手價格預計以穩定為主。
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開盤項目
上周無項目開盤。
一手住宅成交周走勢
上周新房成交631套，環比↓14.4%；面積共計62460平，環比↓16.6%；
成交均價環比↓0.4%，為54144元/平。
一手住宅成交TOP10
11.06-11.12
【二手】
二手住宅成交周走勢
上周全市二手成交1306套，環比↑1.32%；成交面積106969平，環比↓3.43%；
成交均價環比↓0.2%，為50074元/平。
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截至11月12日，全市一手住宅累計成交1230套，成交均價54252元/平。
二手住宅累計成交2595套，成交均價50074元/平。
【商業】
一手商辦成交周走勢
上周一手商業成交353套，共23389.8平，套數環比↑22.57%，面積環比↑4.88%。
上周一手辦公成交135套，共7809.7平，套數環比↑12.50%，面積環比↓2.27%。
二手商辦成交周走勢
上周二手商業成交175套，共計10320平，套數環比↓15.46%，面積環比↑15.39%。
上周二手辦公成交42套，共計5369平，套數環比↑68%，面積環比↑95.66%。
【指數】
中原經理指數
第46周深圳中原經理指數58.80%，環比上漲2.8%。經理指數雖然較上周有所上升，但幅度不塑身衣男大，看平市場的經理人仍占多數。
業主報價
第45周深圳中原報價指數34.27%，環比下滑4%。近期報價指數波動較大，仍處於下滑區間。業主對市場信心不足。
福田、寶安報價小幅上調
·從區域來看，第45周福田、寶安報價分別小幅上調0.4%和0.3%，其餘五區報價普跌，其中鹽田跌幅達到2%。
·從報價變動的區間來看，各區間占比較上周變化不大。值得註意的是，跌幅在1%~5%區間的占比較上周上升瞭4.96%。
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